5月9日，金隅大成北京公司金成雅苑项目盛大开盘。这是继北京方向项目后，金隅大成在京项目的又一次精彩亮相，524套自住型商品房在7个小时内全部售罄，合同房款8.67亿元。开盘当天，900多组客户，近2000人来到现场选房。在经历网申、资格审查、摇号，历经漫长等待之后，来到选房现场的每个客户脸上都洋溢着抑制不住的喜悦。助力业主打造未来美好生活的金隅大成北京公司，为此付出了巨大努力。

筹备•蓄势

　　金隅大成•金成雅苑自住型商品房项目位于顺义新城，配套设施完善、路网覆盖高、交通条件便利。地上建筑面积约4.7万平方米，套型主要为约65平方米一居30套，约82平方米两居104套，约85-88平方米三居390套，总套数524套，销售均价19000元/平方米。

　　金成雅苑项目是金隅大成北京公司的第一个自住型商品房项目，在时间紧、没有自住房操作经验的前提下，公司抓紧时间与市建委、顺义区建委沟通，摸清自住房政府流程手续。在市建委要求下，首先征求顺义区建委对摇号顺序的需求，与顺义区建委、市建委反复多次沟通，最终完成摇号顺序调整，完成政府要求的摇号试点工作。与此同时准备住保办联审会材料，提前于2016年11月24号开通网上申购，于2017年4月28日组织申购家庭进行摇号。

开盘•协同

　　由于此次开盘认购套数多，客户到访量集中。为保证选房的顺利进行，公司积极与建委和住保办联系，提前制定工作方案。并吸取以往的开盘经验，合理安排选房流程，认真制定各流程工作职责。通过彩排反复演练，提前发现问题、解决问题。

　　公司以客户为本，明晰选房流程：为加快选房速度，各流程设置简洁明晰，办结后盖章确认；为缩短客户在选房现场停留时间，提前组织推介会，并将部分资料填写安排在推介会上；为增加认购速度，将认购区工作人员和财务人员3人编为一组，共设10组，对认购环节流水作业；为减少未付定金弃选导致房源被锁定问题，在终审环节中严格把控，验收选房流转单；为保证选房公正公平公开，公证处全程对主销控板的选房过程和已选房客户的房源登记进行录像。

　　此次参与开盘的工作人员有房地产开发事业部、金隅大成北京公司、金隅大成物业公司、销售代理公司等近70人。虽然来自不同的单位，但是全体人员统一指挥、各司其职，按照既定的岗位，全心投入履行职责。全体人员团结协作为业主提供了精心周到的服务。

售罄•突破

　　上午8:27，客户到达初审区。9:00，选房开始。11:00，前200号客户结束认购。11:50，前300号客户结束认购。13:00，301号开始认购。14:40，500号客户结束认购，8号楼、5号楼售罄。15:05，10号楼售罄。15:16，仅余4号楼两居室户型。16:19，638号客户到达认购区，现场不再接受选房。16:56，最后一位客户认购办理完毕，524套房源全部售罄。

　　金成雅苑项目突破的不仅仅是开盘认购速度，还有项目开发速度。公司取得后沙峪地块后，全力加快推进前期工作进度，尽早启动项目团队组建，与顺义区政府有关部门对接，加快落实项目规划设计方案，于2016年11月取得开工证，实现了一年时间从拿地到具备销售条件的突破。在规划设计方面，公司调整户室比，优化户型设计，既满足了大众需求，也为公司产品拓宽了利润空间。

　　金成雅苑项目开盘售罄，是金隅大成北京公司贯彻落实金隅房地产开发板块组织管控体系改革精神，协同进取、攻坚克难实现的重大突破，也是金隅房地产在顺义区域生根开花采撷的第一掬甘露。目前金成雅苑项目正在按照公司计划安排组织施工，努力打造金成雅苑精品工程，为百姓圆幸福生活之梦。

■金隅大成北京公司