2014年11月28日，北京金隅与北京房地集团首次强强联手成功摘得西山甲一号（长辛店生态城一期北区居住项目）开发权，该地块紧邻京西名片园博园和张郭庄地铁站，区位优势十分明显，是近几年公司从土地市场竞得的北京主城区核心商品房住宅稀缺地块。在激烈的市场竞争和重大的成本压力下，金隅嘉业北京公司西山甲一号项目意义重大又颇具挑战。

绿色引领 打造生态科技住宅

　　近几年，伴随着节能环保政策推进力度的加强，建筑节能领域新技术不断涌现，绿色科技建筑是建设资源节约型和环境友好型社会的关键，是促进城市可持续发展的重要途径。公司积极响应政府生态建设的战略部署，对西山甲一号项目从设计伊始就以“科技、健康、生态”为目标定位，通过采取多种绿色建筑节能措施，比如设置微风通廊、屋顶绿化、下凹式绿地、雨水回收、高比例植林地，引入天棚辐射、地源热泵、新风除霾、同层排水、外遮阳等十大科技系统，创造自然纯净的社区微环境，有效降低区域能源消耗，确保室内达到恒温、恒湿、恒氧效果，致力打造人文宜居、绿色健康的生态住区。

“黄色预警” 确保施工进展顺利

　　项目由A、B两个地块组成，规划总建筑面积32万平方米，按照全项目运营计划要求，2018年底前需完成项目交用。项目建设的快慢直接涉及项目资金监管的放款，项目交用的早晚直接关联公司品牌形象。公司从上至下对项目进度计划高度重视，线上线下多管齐下，多次召开项目现场专题会和月底经营计划会，通过ERP项目计划管理信息系统进行实时动态监控，对未完成的各项节点任务进行黄色预警。同时，公司积极协调设计、监理、施工、供应等多方资源，克服规划手续、主材供应、雾霾停工、施工作业面狭小等困难，科学组织现场施工，有序安排交叉作业，2016年圆满完成样板间全套科技系统以及地源热泵、天棚辐射系统的实施，顺利实现了B46、B50、B52地块的开工，实现了B47、B49地块大部分楼栋结构封顶。在项目实施过程中，公司项目人员注重成果积累，形成了各项新技术的专业指导书，这也将为公司未来持续打造健康科技系列产品积累技术和人才储备。

业绩飘红 实至名归树品牌

　　前期精准的定位设计和施工进度的合理安排为项目后续热销奠定了基础。2016年，项目两次开盘，先后推出B47地块2#、4#楼116套房源和B49地块5#、6#楼80套房源，实现了当日售罄、累计合同金额13亿余元的骄人业绩。2016年11月18日，在“2016中国绿色建筑产业链主题峰会暨第18届CIHAF中国住交会”上，金隅嘉业荣膺“年度绿色先锋企业”，西山甲一号荣摘“年度绿色标杆项目”奖项，成为全国16个生态城市中首家生态地产，为金隅房地产“绿色”住宅建设发展做出了积极贡献。2017年1月，“地源热泵技术在西山甲一号住宅项目工程中的实际应用”项目荣获集团经济技术创新优秀项目。

　　2017年，金隅嘉业北京公司将继续加强营销线、工程线和手续线之间的协同，围绕“绿色”“科技”概念，实现西山甲一号项目快速去化；通过对产品的精益求精，对品质的锲而不舍，对客户的体贴入微，凝聚发展合力，提高创新能力，在绿色建筑领域树立品牌形象，为呵护首都碧水蓝天贡献金隅力量。

■ 申彪贤