自集团召开“我为群众办实事”实践活动暨“接诉即办”重点任务推进会以来,各企业在扎实开展党史学习教育的同时,采取有力有效举措,把好事办实,把实事办好,求真务实脚踏实地力求实效,让职工群众得到真实惠、看到新变化,切实感受到实践活动带来的新气象、新成效。
地产集团北京公司积极推进长安新城停车楼建设。长安新城西区机械停车楼属于市委规划专项巡视反馈问题整改工作任务,地产集团北京公司充分考虑小区业主的公众利益需求,在保证恢复原有规划停车功能的前提下,尽可能提高业主使用的舒适性,不断深化机械停车位设计方案,并结合现今停车设备尺寸、设计规范实际情况,开展西区封闭停车楼建设工作。通过不懈努力,最终于4月20日完成停车楼移交。目前物业单位已与部分小区业主签订租赁合同,停车楼已正式投入使用,缓解了长安新城小区停车难的局面。
同时,北京公司积极解决金林嘉苑业主孩子上学难问题。金林嘉苑小区交付前房山区教委对本小区的学区未明确划片,学区问题一直以来备受业主关注。此前同业主会商时,多数业主表示校区距离太远,存在各种不便和困难。地产集团北京公司主动为本小区业主提供点对点的校车服务。5月8日组织金林嘉苑5位业主代表于售楼处召开校车问题沟通会,向业主代表汇报校车方案,得到业主一致认可。目前已和业主达成一致,将在业主确定周边入学儿童数量后,6月前后明确校车公司,于9月正式启用。
地产集团嘉业公司成立工程问题、产权问题多个跨部门的工作专班,加强与相关政府部门、兄弟单位的协调联动,集中精力为群众办实事、办好事。针对原星牌建材厂腾退安置到康惠园的13户居民一直未办理房产证事宜,多次与多盈网页版和有关兄弟单位沟通协调,进一步明确解决路径,3月底开始陆续为住户办理网签及产权手续,目前13户已全部签约交款,并给住户发放了产权办理资料,帮助住户完成了产权办理预约手续,住户将陆续按预约时间自行办理产权,有效解决了历史遗留问题。针对通州香溪家园部分小院院门墙垛下沉,导致院门关不上的问题,项目部人员主动向前一步为民办实事,及时加强与业主沟通,制定专项维修方案,5月20日进场施工,预计6月底前能够完成施工改造,获得了业主的支持和称赞。针对瑞和园814套拆迁居民因拿不出原房屋权属证明无法办理房产证的问题,经过不断沟通,海淀区征收办已经明确产权办理审批路径,5月28日开始,业主已陆续分批前往海淀区不动产登记事务中心办理产权证,解决了困扰业主多年的产权办理问题。
金海燕物业公司以“接诉即办”为引擎,项目经理亲自落实督办,逐一落实小区业主提出的合理化建议,以“快、准”延伸治理,主动优化,做好亮点服务,化被动为主动,已形成良性循环。
金海燕物业昌平项目部针对昌平区观澜时代小区水系景观水池内滋生微生物导致水质变差有异味的情况,一方面由项目部经理与业主进行沟通解释,听取意见建议;一方面牵头组织观澜时代小区负责人、环境部负责人共同商讨制定完善水系治理综合方案。治理方案一经确定立即行动,定期对水源会造成水资源浪费,项目部在清理完水系后,决定对景观进行综合环境治理,清除石头和淤泥,对池底进行彻底清理,维修池壁漏水点。同时放生金鱼和水生植物,净化水质;二是对水系周边绿化带做挡土处理,防治泥水倒灌进入水系,三是对水系周边进行绿化美化提升,种植花卉,打造优美景观环境;四是增加水系周边相关提示标识,防止人为进入污染水系和存在安全隐患,五是要求保洁人员定期对水系内的漂浮物等进行清理,针对水系周边容易滋生蚊虫的情况,增加消杀频次与力度,将“原有每周对园区内消杀”变为“水系周边每周两次消杀”。
经过金海燕物业昌平项目部对水系周边进行综合环境治理,大大改善了水系周边环境,现在已经成为小区居民夏日休闲的主要聚集地,小区居民多次致电物业项目部对物业细致到位的工作表示认可和感谢,同时进一步对观澜时代小区各方面工作积极提出改进建议。
北装公司深刻认识老旧小区改造工作是当前北京市推进城市更新的重点方向,是惠及民生、推动发展的重点项目,公司党委高度重视、快速响应,积极参与老旧小区改造业务的决策部署,着力落实解危排险确保百姓居住安全。
为减少改造对临近住户的生活影响,公司与金水家园物业建立了密切联系,在现场对项目进展及项目联系人信息进行公示,重点维系周边居民关系的协调处理,大力宣传老旧小区改造工作利民惠民的主导思想。施工期间对周边进行100%全覆盖搭设防护设施,对临近区域设置群众通行安全步道,并在安全通道架设照明,悬挂安全警示标识,喷刷涂料,保障居民出行安全。
施工过程中,合理安排施工作业,减少或避开噪声敏感时间。施工渣土随时清理干净,施工垃圾及时清运并在指定的区域处理,避免施工车辆从小区内穿行,多项措施并举,以尽量减少施工作业对居民正常生活的影响。
北装公司克服每日作业时间有限、施工场地狭窄的现实困难,通过提前加工、增加人员、异地加工等措施积极抢抓施工。目前,项目已完成主体结构、室内装修、外墙保温涂料、小市政水、电、暖、雨污水管网施工及通水通电;剩余燃气入户也处于最后收尾工作,全面力保工期目标,力争提前完成全部工程并启动交付。