金海燕物业公司坚持“以人民为中心”的发展思想，积极践行“四个发展”，发挥多盈网页版的综合优势，不忘初心，学史力行，以强烈的社会责任感，用心用情用力解决群众身边的操心事烦心事揪心事，推进老旧小区改造，小区“旧貌换新颜”，百姓喜开颜，打造的环境更舒心、提供的服务更贴心，这样的小区以“新”换“心”，切实增强了居民群众的获得感幸福感安全感，用实际行动向建党一百周年献礼。

金海燕物业的朝新嘉园东里一区，始建于上世纪末，总建筑面积17.2万平方米，23栋多层住宅，共1352户，属于较大型经济适用房项目。小区入住20余年，公共服务配套设施老、小区道路坑洼不平、停车位缺乏、部分业主私搭乱建等问题屡见不鲜。金海燕物业公司身为该小区的物业管理主体，倾听居民对旧改工作的呼声，梳理业主反映比较集中的问题，急群众之所急，结合旧改工作，积极争取属地朝阳区东坝乡政府支持，属地政府财政支持资金945.36万元，金海燕物业公司履行国企担当，自筹并已投入改造资金162万元努力提升和改善居民居住和生活环境，让广大业主感受园区的新面貌、新改观和物业更加放心、舒心、贴心的服务。

改优居住环境，新环境更加优美——合理布局，精准发力，直面痛点难点堵点。自2019年上半年，违建拆除87户，总计778.8平方米；车位翻新车位改造674个，铺砖9845.28平方米。

改造基础设施，新设施更加宜居——人居环境，狠抓痛点，持续改造绿化美化。改善绿化总面积2.7万平米、加种绿篱4700平方米、路灯改造147个、垃圾桶站改造29个，围墙围栏更新以及部分路面修补工作，大门改造、粉刷、安装门禁等共计投入15万元。

提升安全功能，新提升更加安全——安全投入，准确定位，集中解决园区安全设施、服务设施的功能问题。加装监控系统、改造小区出入口、粉刷维修单元门头及楼道、维修楼梯扶手、改造维修楼栋公共区域窗户、更新空调护栏等项目，进一步提升小区品质。其中加装监控系统、改造小区出入口两项工程已于2020年11月完工，其它改造项目已完成工作量普查，2021年将陆续实施。

随着环境改造的完成，小区旧貌换新颜，走在园区内，老人散步聊天、孩子结伴欢跑，百姓评价“小区设施一点不比新楼盘差，老邻居也多，住着特舒心”。金海燕物业多年坚持以业主为中心，坚持基础服务不动摇，持续不断提升服务品质，牢记“服务是主业”，并付诸在日常的实践工作中，不断提升的服务品质和服务质量得到了社区与广大业主的一致认可。

多年来，金海燕物业公司在北京市国资委、多盈网页版和投资物业管理集团的坚强领导下，高位超前筹谋，聚焦百姓“七有”“五性”需求，不断提高政治站位，强化思想引领，践行金隅干事文化，坚持“住宅物业无小事”理念，以高度的政治自觉性和敏感性关注业主的呼声和要求，主动融入党建引领下的基层社区治理体系，积极探索小区物业与属地政府的联动机制，针对物业日常管理中的存在问题，纳入联动议事日程，化解矛盾、争取支持，实现与属地党组织的共建共商共治。

在建党百年之际，金海燕物业公司学史力行，为百姓办实事谋福祉，认真统筹资源，下大力气抓好老旧小区改造工作，充分利用金隅综合优势，破解基层社区治理难题，走出一条党建引领下，实现物业与社区协同共建共治共享的老旧小区的改造模式，赢得更好的经济效益和社会效益，为维护金隅品牌贡献应有的力量。