按照集团对拓展工作提出的“稳健拿地”“拓展朋友圈”的工作要求，北京管理中心抢抓市场机遇、创新合作方式，积极开展土地拓展，最终于2021年10月联合获取朝阳区十八里店及昌平平坊两项目，合作参与海淀区永丰项目。

北京管理中心深入贯彻落实地产集团对于联合操盘项目“强化监管防风险，增强协作促提升，董事职责尽到位”的部署，与合作方建立良好的沟通和协作方式，抓好项目开发进度，加速办理各项目报建手续。截至2022年1月27日，鏖战百日，永丰项目于2021年12月29日和2022年1月6日取得《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。平坊项目和十八里店项目分别于2021年12月31日和2022年1月27日取得《建设工程规划许可证》。

北京管理中心全体干部职工进一步树立向产品力和快销要效益的理念，聚焦全面提升盈利水平，以开拓创新的精神投入到各项前期工作中，班子组织专项会议，积极与合作方深化对接，统筹调动各方资源，各部门协同作战、紧密配合，将报建计划分解到天，岗位责任落实到人，合作方各负其责，促使项目取证速度实现大幅提升，为各项目实现快销快建奠定了坚实的基础。

展望2022年，北京管理中心将以更加坚定不移的决心、信心，贯彻落实集团“四个发展”战略理念，以目标为导向，刀刃向内、昂扬斗志、奋发进取，抢抓市场机遇，注重合作共赢，为实现企业高质量、可持续发展不懈奋斗。